Artykuł sponsorowany

Czym różni się projekt budowlany od wykonawczego?

Czym różni się projekt budowlany od wykonawczego?

Czym różni się projekt budowlany od wykonawczego? Wiele osób słysząc te dwa pojęcia, często zastanawia się nad ich dokładnym znaczeniem. W świecie budownictwa odgrywają one kluczową rolę, przekładając się na sprawną realizację inwestycji. Poznajmy więc bliżej różnice między projektem budowlanym a wykonawczym, aby ułatwić zrozumienie specyfiki każdego z nich.

Projekt budowlany, czyli fundament każdej inwestycji

Każda budowa zaczyna się od pomysłu, który dalej przyjmuje formę szczegółowego planu. Projekt budowlany to dokumentacja, która zawiera podstawowe opracowanie techniczne oraz rozwiązuje zagadnienia prawne niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Jest on wynikiem współpracy inwestora z architektem oraz instytucjami zewnętrznymi, w wyniku których architekt uzyskuje niezbędne uzgodnienia, by planowana inwestycja mogła uzyskać pozwolenie na budowę. Głównymi elementami projektu budowlanego są: 

  • projekt architektoniczno-budowlany, 

  • projekt zagospodarowania terenu z planowaną infrastrukturą,

  • uzgodnienia i wymagane decyzje pośrednie jak decyzja środowiskowa czy pozwolenie wodnoprawne,

  • branżowy projekt techniczny.

Wszystko to jest potrzebne do stworzenia spójnej koncepcji budynku, której realizacja będzie możliwa pod względem prawnym i technicznym. Projekt budowlany służy przede wszystkim urzędnikowi, do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę a wykonawcy daje informację o zakresie robót.

Projekt wykonawczy, czyli droga do perfekcji

Jeśli projekt budowlany, którego wykonanie w Katowicach można zlecić dla biura projektowego Deska Project, jest fundamentem inwestycji, to projekt wykonawczy można uznać za drogę prowadzącą do perfekcji. Jest to dokumentacja szczegółowa, dzięki której ekipa budowlana może realizować inwestycję zgodnie z oczekiwaniami inwestora oraz zastosować najbardziej optymalne i ekonomiczne rozwiązania konstrukcyjne, instalacyjne czy wykończeniowe. W odróżnieniu od projektu budowlanego, projekt wykonawczy przedstawia bardzo precyzyjne informacje dotyczące poszczególnych elementów budynku. Zawiera m.in. szczegółowe rysunki, projekty detali technicznych, specyfikację techniczną wykorzystanych materiałów oraz sposób ich łączenia i montażu. Jest to dokumentacja dla wykonawców mówiąca jak wykonać dany budynek.

Rola obu projektów w procesie inwestycyjnym

Chociaż zarówno projekt budowlany, jak i wykonawczy są nieodłącznym elementem każdej inwestycji, to pełnią one odmienne funkcje. Projekt budowlany umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę i stanowi podstawę do opracowania projektu wykonawczego. To właśnie na podstawie projektu budowlanego inwestor uzyskuje zgodę na przystąpienie do realizacji swojego pomysłu. Z kolei projekt wykonawczy jest niezbędny dla ekipy budowlanej, aby móc przeprowadzić inwestycję zgodnie z założeniami projektu budowlanego. Projekt ten pozwala na precyzyjne przekazanie informacji dotyczących wymagań technicznych, technologii oraz materiałów niezbędnych do realizacji budowy.

 

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.